この記事の骨組みと下書きはAIと一緒に作りました。階数や料金などの数字は、タワマン本音 編集部が公式の資料で確認しています。
今回は、タワーマンションの低層階に実際に約3年間住んでわかったデメリットを解説する。
上層階から乗ってきた人がエレベーターで間違って降りてくる
実際に住んで最もストレスだったのが、上層階からエレベーターに乗ってきた人が、間違ってボタンを押した自分の階で降りてきてしまう現象だ。今はスマートフォンを操作しながら乗る人が多い。だから階数表示を見ずに”1階に着いた”と勘違いして、低層階で降りてしまうのだ。
そのため低層階に住む私、桐生陽は、その様子を制しながらなぜか”すみません…”と謝ってしまう。些細なことに思うかもしれないが、このケースが本当に多い。もちろん高層階用と低層階用のエレベーターが分かれている物件もあるだろうし、ケースバイケースだが、入居前にエレベーターをチェックしておくのも大切だ。
景観が悪い場合がある
これは当然のことだが、周囲の環境や建物の形状によっては、物件から見える景観が悪い場合がある。
私の場合は、周りに軒並み10～15階程度のビルが建っており、背が越えられずに真横が別の建物だった。これは内見の時に判断できるだろうが、景観が悪かったら当然、引っ越すまでずっと景観が悪いままだ（内装はアレンジできるが景観は絶対に変えられない）。自分が何を大事にしているかを、じっくり考えてみよう。
来客者の期待値がアップダウンし、申し訳ない気持ちになってしまう時がある
来客者の期待値をアップダウンさせてしまうケースもある。
今やポピュラーな存在にもなった”タワマン”だが、人によっては”タワマン＝高級住宅＝別世界”だと、妄想を最大限に膨らませてしまうことがある（富裕層や高級住宅を熟知した人なら別だが）。だから来客時には”〇〇さんの家はタワマンなのね、すごいんでしょうね、楽しみ”と期待されてしまうのだ。
その時、卑屈になることはないのだが…人によってはどうしても”いえいえ、低層階なので…”と言い訳がましくなってしまいがちだ。そして実際に物件を案内した時には、もはや真意を聞くことはできないが、来客者もまた”あぁ、想像ほどではなかったな”と思ってしまうかもしれない。
本来このようなことを気にするのは不毛だし、必要ない。しかし人間の性としてこういうことが起こり得るのもまた、事実だろう。
まとめ
いかがだっただろうか。今回は忌憚なく、タワマン低層階に住んで感じたデメリットにフォーカスして書いた。これは本人のマインド次第というところでもあるが、上記のような例や、自分の部屋の家賃がマンション内で最も低い水準だと周囲と比べてしまうことで、肯定感が持ちにくくなる場合がある。本来そんなことを思う必要はないのだが、そうなりかねないということはシェアしておきたい。
しかし実際にはタワマン低層階に住むメリットも、数多く存在する。住処を決める際には、自分が望んでいることや物件の持つ条件を、しっかりと掘り下げてみよう。
